东莞是一个经济发达的城市，吸引了大量人口前来创业和生活。在这样的城市中，经营贷房产抵押贷款是一种常见的融资方式，许多人通过购买房产来实现自己的财富梦想。对于一些人来说，由于各种原因，他们可能无法按时还款，导致经营贷房产抵押贷款一年后还不上本金已经被起诉。这时应该怎么办呢？本文将详细介绍东莞经营贷房产抵押贷款的情况以及如何应对。

一、了解相关法律法规

在进行经营贷房产抵押贷款之前，借款人需要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》，如果借款人无法按时还款，银行或其他金融机构有权依法处置该房产以保证其债权得到实现。借款人必须清楚地知道这一规定，并在签署合同时认真阅读条款。

二、选择合适的贷款机构

在进行经营贷房产抵押贷款时，借款人需要选择合适的贷款机构。一般来说，银行和其他金融机构都提供经营贷房产抵押贷款服务。但是，不同的机构之间存在差异，包括利率、还款方式、贷款期限等方面。借款人应仔细比较不同机构的优缺点，选择最适合自己的机构。

三、注意贷款利率

在进行经营贷房产抵押贷款时，借款人需要注意贷款利率。一般来说，银行和其他金融机构会根据借款人的信用评级和贷款期限等因素来确定贷款利率。但是，有些机构可能会通过提高利率等方式来获取更高的利润。借款人应仔细阅读合同条款，了解贷款利率的具体计算方式和标准。

四、避免高额手续费

在进行经营贷房产抵押贷款时，借款人需要注意高额手续费的问题。一般来说，银行和其他金融机构会收取一定的手续费作为贷款服务的费用。但是，有些机构可能会通过虚报手续费等手段来获取更高的利润。借款人应仔细阅读合同条款，了解手续费的具体计算方式和标准，避免被不必要的费用所困扰。

五、注意还款方式

在进行经营贷房产抵押贷款时，借款人需要注意还款方式。一般来说，银行和其他金融机构会提供等额本息还款、等额本金还款、先息后本还款等多种还款方式供借款人选择。不同的还款方式对应着不同的还款周期和利息计算方式。借款人应根据自己的实际情况选择合适的还款方式，并按照合同约定的时间和金额进行还款。

六、注意风险控制

在进行经营贷房产抵押贷款时，借款人需要注意风险控制。要选择正规合法的金融机构进行借贷，并了解相关的合同条款和风险提示。要根据自己的实际情况选择适当的借贷产品和服务，避免过度负债或陷入高利贷的陷阱。要定期检查自己的财务状况，及时发现和解决问题。

七、注意事项

1. 不要借新还旧：借款人不应该借新还旧，即不断借入新的贷款来偿还旧的贷款。这样只会使债务越积越多，财务状况越来越糟糕。相反，应该尽可能地还清所有的债务，避免债务滚雪球般扩大。同时，也要避免不必要的消费和浪费，保持良好的财务习惯。

2. 注意个人信息安全：在进行经营贷房产抵押贷款的过程中，借款人需要注意个人信息安全。不要随意泄露个人信息，以免被不法分子利用造成损失。同时，也要注意防范网络诈骗等风险。

3. 注意法律风险：在进行经营贷房产抵押贷款的过程中，借款人需要注意法律风险。如果出现逾期还款等情况，可能会面临法律诉讼的风险。在签署合同之前一定要认真阅读合同条款